Op een gewilde locatie gelegen, royaal appartement op de bovenste woonlaag (derde verdieping) van een kleinschalig complex met 14 appartementen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers (oorspronkelijk drie en eenvoudig weer te realiseren), compacte badkamer en een balkon op het westen. Het appartement dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Met een eigen berging op de begane grond en een gunstig energielabel A is dit een appartement met volop potentie op een aantrekkelijke locatie!
Bouwjaar: 1970
Inhoud: circa 400 m³
Woonoppervlakte: circa 125 m²
Balkon: circa 18 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Remeha
Energielabel: A
Appartement:
De royale entree vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Tevens tref je hier een bergkast en de meterkast. De vloer is afgewerkt met travertin tegels, de wanden met granol en het plafond is gestuukt. Naast de bergkast bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. De vloer en wanden zijn volledig betegeld en het plafond is gestuukt.
Via openslaande deuren is de royale woonkamer van ruim 50 m² bereikbaar. Dankzij de twee schuifpuien is er een directe verbinding met het balkon. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, gestuukte wanden en plafonds. Een op maat gemaakte boekenkast vormt een praktische en sfeervolle toevoeging aan de ruimte.
De keuken is zowel vanuit de entree als vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan één zijde bevindt zich het keukenblok met een aanrechtblad en diverse inbouw-apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met grillplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Aan de overzijde staat een compacte kastenwand met een koelkast en vriezer. De combimagnetron is momenteel niet aangesloten. De keuken is afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Boven het aanrecht zijn wandtegels aangebracht. Naast de toegang vanuit de entree bevindt zich een vaste kast met de cv-ketel. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar.
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde (oostzijde) van het complex.
Slaapkamer 1 bestaat oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers, waartussen een doorgang is gerealiseerd. Beide oorspronkelijke toegangsdeuren zijn nog aanwezig, waardoor de ruimtes desgewenst weer eenvoudig van elkaar gescheiden kunnen worden. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking, gespoten wanden en gestuukte plafonds. De ramen beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken en horren in de te openen delen. Slaapkamer 3 heeft een vergelijkbare afwerking. Het rolluik is hier handmatig bedienbaar.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een hangcloset, een vaste wastafel met spiegelkast en een wandmeubel. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld.
Complex:
Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met 14 appartementen, gebouwd naar ontwerp van architectenbureau Van der Wegen en Van der Bolt. Het complex is omgeven door groen en ligt op de hoek van de Frankenlaan en de Gilzerbaan. Er zijn twee gezamenlijke entrees welke in een hofje zijn gelegen. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Binnen heb je toegang tot de bergingen en kun je met de trap of de lift naar boven.
