Op zoek naar een prachtig en rustig gelegen hoekwoning? Deze heerlijk lichte woning ligt op een autoluwe locatie, direct aan het fietspad en omgeven door groen. De woning beschikt over een voortuin, een uitgebouwde, open keuken aan de voorzijde en een lichte, tuingerichte woonkamer. Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel, een separate wasruimte en een technische- / bergruimte. De fraai aangelegde tuin op het zuiden, met onder andere een appelboom en een druif, vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Parkeren is mogelijk om de hoek.
Bouwjaar: 1984
Inhoud: circa 375 m³
Woonoppervlakte: circa 112 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²
Verwarming: Heteluchtverwarming
Energielabel: C
Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje en afgewerkt met vloertegels en deels betegelde wanden.
De brede, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast.
In de hal en woonkamer ligt een parketvloer van geolied Jatoba hout. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf en de plafonds zijn gespoten.
De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de voorzijde en is deels van de woonkamer gescheiden door een halfhoge wand, waarachter een deel van het keukenblok is opgesteld. De hoekkeuken biedt vanuit twee zijden zicht naar buiten en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De ramen aan twee zijden en het schuine dak, dat een hoogte van maar liefst 3,80 meter bereikt, geven de keuken een bijzonder ruimtelijk karakter.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, gesausde wanden en een verlaagd plafond.
Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 2 aan de voorzijde.
De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 13, 10 en 7 m².
Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met structuurverf en een gespoten plafond.
De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, een hangcloset en een breed wastafelmeubel met twee lades en twee kranen. Boven het wastafelmeubel hangt een verwarmde spiegel. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige tegels, die zijn doorgetrokken op de wanden van de douche. De overige wanden zijn voorzien van witte wandtegels. Ter plaatse van de douche zorgen mozaïektegels op de vloer voor een stijlvol accent.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop, die is voorzien van een raam, zijn de vierde slaapkamer, de wasruimte en de technische ruimte bereikbaar. In de technische ruimte bevinden zich de klimaatinstallatie en de boiler voor de warmwatervoorziening. Daarnaast is hier praktische bergruimte aanwezig. De separate wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een groot dakraam. De vloer is afgewerkt met tegels. Slaapkamer 4 heeft een oppervlakte van circa 14 m² en profiteert van extra ruimte en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De kamer is voorzien van vloerbedekking en een kastenwand aan de voorzijde, praktisch gemaakt onder het schuine dak.
Buiten:
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over twee terrassen: één direct aan de woning en één achterin de tuin bij de berging. Verder is er een gazon en een brede border met diverse beplanting, waaronder een appelboom en een druif. Aan de gevel is een zonnescherm bevestigd en er is een wateraansluiting aanwezig. Naast de berging bevindt zich de poort naar de achterom, die uitkomt op de Weegbree. Hier is parkeergelegenheid voor de auto.
Ook de voortuin is groen aangelegd en wordt omgeven door een laag hekwerk.
