Dit is echt zo’n jaren dertig woning waar je verliefd op wordt! En ja, twee rechter handen zijn wel gewenst, want een stukje modernisatie is nodig, maar dan heb je echt een fantastische en unieke woning. Er is veel gekleurd glas-in-lood aanwezig en de granito vloer in de hal doet vermoeden dat deze ook in de keuken en bijkeuken kan liggen. Boven is al een badkamer aanwezig en op zolder kun je ook nog een of twee prachtige ruimtes creëren middels een dakkapel.
Bouwjaar: circa 1930
Inhoud: circa 350 m³
Woonoppervlakte: circa 94 m²
Perceeloppervlakte: 102 m²
Verwarming: gaskachel
Energielabel: G
Begane grond:
Je treedt binnen in een statige hal met gekleurd licht door het glas-in-lood in de voordeur en de 2 ramen. Er ligt een originele granito vloer, het plafond is gestuukt en de wanden voorzien van behang. Links tref je de trapopgang met eronder de toegang tot de kelder (stahoogte) met hierin de slimme meter, de gasmeter, 3 electragroepen en de watermeter.
De woonkamer heeft voor 2 grote ramen met glas-in-lood en rolluiken. Achter is een groot raam aanwezig met 2 bovenramen. Verwarmen gebeurt hier middels een gashaard en een extra gaskachel aan de achtergevel. Er ligt vloerbedekking, de wanden zijn behangen en het plafond is gestuukt.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de woonkamer en loopt in een soort spie. Er liggen nu tapijttegels met vinyl eronder en waarschijnlijk een granitovloer daar weer onder. De wanden zijn tot halverwege betegeld en daarboven is het stuukwerk gesausd. Het plafond is gestuukt. Er staat een simpel keukenblok met spoelbak en bovenkastjes en er is een gasaansluiting aanwezig voor een kookplaat en er staat een gaskachel met warmhoudplaat in de hoek. Boven de deur naar de aanbouw zit een groot raam, welke een stukje doorloopt tot in de erboven gelegen slaapkamer.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, eveneens in een spievorm met in de punt de toiletruimte. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, een fonteintje, een geiser en de toegang tot de tuin. Zowel de bijkeuken als de toiletruimte hebben geheel betegelde wanden. In de bijkeuken liggen tapijttegels en de toiletruimte is betegeld. In de toiletruimte is het plafond afgewerkt met gipsplaten en in de bijkeuken met zachtboard.
Eerste verdieping:
Een royale overloop met ramen in een kleine erker voorzien van een strook glas-in-lood, een vaste kast, de afgesloten trapopgang naar zolder, de badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast en onder het raam aan de linker zijde een soort bankje (de “koekoek” van het raam eronder). Tussen de 2 raampartijen is een deur aanwezig om het plat dak te bereiken. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en ook deze kamer beschikt over een inbouwkast. In beide kamers ligt vloerbedekking en zijn de wanden behangen. Slaapkamer 1 heeft een plafond van kunststof schroten en slaapkamer 2 van stuukwerk.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en voor het overige gestuukt.
Zolder:
Middels een vaste trap bereikbaar en voorzien van een klein dakraam. Er is een af te sluiten ruimte gemaakt (zonder daglicht) met bergruimte achter de knieschotten. De zolder leent zich uitstekend om hier 1 of zelfs 2 extra kamers te creëren.
Buiten:
De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat met aan de zijkant achter de aanbouw een smalle border. Achterin de tuin staat een ruime berging met de doorgang naar de achterom. De achterom is afgesloten en dus alleen bereikbaar voor de bewoners die er gebruik van maken.
