Op zoek naar een sfeervolle jaren dertig woning op loopafstand van de Piushaven? Dan moet je zeker hier komen kijken! Deze woning heeft een gezellige stadstuin, zonnig dakterras, fijne woonkamer met houthaard, heerlijke keuken en dito badruimte, 2 mooie slaapkamers en een fraaie tweede verdieping die als royale derde slaapkamer fungeert. De woning ligt aan het Stuivesantpark, op circa 400 meter van de Piushaven maar ook dichtbij het centrum, de AaBe Fabriek en het Leijpark.
Bouwjaar: 1936
Inhoud: circa 360 m³
Woonoppervlakte: circa 103 m²
Perceeloppervlakte: 102 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2010
Energielabel: C
Begane grond:
Je komt binnen in de gang met een massief Eiken vloer, strak gestuukte wanden en gestuukt plafond. Aan het einde is de trap naar boven en net ervoor de deur naar de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Hier is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Tussenin staat een houthaard. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer liggen massief Eikenhouten vloerplanken.
De keuken ligt in de uitbouw maar staat in open verbinding met de woonkamer. Hier ligt een fraaie “Oud Hollandse tegel” op de vloer en zijn wanden en plafond gestuukt. Het keukenblok staat recht opgesteld aan de tuinzijde met de natuurstenen spoelbak onder het raam. Er is een 4-pits gaskooktoestel aanwezig, een ronde RVS afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de verdiepte trapkast bereikbaar met hierin de groepenkast, elektra- en gasmeter.
Achter de keuken ligt het portaal met hierin de aansluiting voor de wasmachine en hier hangt tevens de cv-ketel. Vanuit het portaal, waar dezelfde fraaie tegel ligt, kun je de tuin in en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een hangcloset, een brede natuurstenen wastafel en een inloopdouche met glazen deur. Hier zijn de wanden en het plafond eveneens gestuukt en op de vloer ligt ook een “Oud Hollandse” tegel met een iets andere look.
Eerste verdieping:
Een strak gestuukte overloop geeft toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers, de trapopgang naar zolder en een trapkast. Ook de wanden en het plafond op de slaapkamers zijn gestuukt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 1 wand voorzien van glasvezelbehang. De gehele verdieping is voorzien van de originele houten vloer, in een mooie kleurtint behandeld. De deur naar het dakterras en de ramen in de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik.
Het dakterras is voorzien van vlonderplanken.
Zolder:
De tweede verdieping is een mooie grote open ruimte welke nu helemaal ingericht is als slaapkamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zit een groot dakraam waardoor er heerlijk veel licht binnen komt. Aan de achterzijde is een bergkast gemaakt met louvredeurtjes. De wanden zij gestuukt, het schuine dak is na geïsoleerd met witte dakplaten. De vloer bestaat uit de originele houten vloerplanken, donker afgewerkt.
Buiten:.
Naast het dakterras is er een gezellige L-vormige stadstuin aanwezig met aan de gevelzijde een heerlijk zitje en geheel achterin de tuin een verhoogd, overdekt zitje. Hier is tevens de poort naar de achterom. De tuin ligt op het zuiden waardoor het een heerlijk zonnige tuin is. Bij het raam van de keuken hangt een zonnescherm en is een wateraansluiting gerealiseerd.
