Deze ruime, uitgebouwde woning ligt aan een charmant pleintje in een fijne, kindvriendelijke wijk en heeft alles wat je zoekt. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en een fijne tuin op het zuidoosten met berging. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers: een prachtig natuurgebied ligt op korte afstand, waar je kunt wandelen of fietsen en genieten van de rust en ruimte. Tevens biedt de buurt een veilige en rustige omgeving voor kinderen en is alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels, goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1980
Inhoud: circa 395 m³
Woonoppervlakte: circa 122 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Intergas uit 2012
Energielabel: C
Begane grond:
Ruime entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wanden zijn hier deels betegeld. In de hal en de toiletruimte ligt een vloertegel met print. De wanden zijn gespachteld.
De woonkamer is aan de achterzijde met meer dan 3 meter uitgebouwd. In de uitbouw is een daklicht geplaatst dat voor veel extra lichtinval zorgt. Er ligt een houten vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuukt. In de uitbouw is inbouwverlichting aanwezig.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning waarbij je uitkijkt op het pleintje. De keuken staat in hoekopstelling en beschikt over een groot gasfornuis met 5 pitten en een brede oven, een afzuigkap, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. De achterwand is betegeld en het overige deel is gespachteld. In het keukengedeelte ligt dezelfde tegelvloer met print als in de hal.
Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar zolder.
De 2 slaapkamers zijn circa 17 en 12 m² groot. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer, zijn de wanden gespachteld en is het plafond gespoten.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een hangcloset en een breed wastafelmeubel met lades en aparte hangkast. De vloer en wanden zij geheel betegeld en het plafond is gestuukt.
Tweede verdieping:
Kleine overloop met twee slaapkamers en de was-/stookruimte.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft een groot dakraam. De kamers zijn circa 6 en 8 m² groot.
In de wasruimte vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en hangt de cv-ketel. Er is een klein dakraam aanwezig en een vliering.
Op de gehele verdieping ligt laminaat.
Buiten:
De woning heeft, ondanks de grote uitbouw, een riante achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin waaiert uit waardoor deze achterin breder is dan aan de gevelzijde. Aan de gevel tref je een waterkraantje en geheel achterin de stenen berging en de poort naar de achterom. Naast een groot terras zowel voor- als achterin de tuin, ligt er een gazon met looppad in het midden.
Er is een kleine voortuin aanwezig welke geheel bestraat is.
