Deze hoekwoning is een mooie basis als eerste woning of als tweede, derde of vierde woning omdat je gewoonweg iets kleiner wilt gaan wonen. Je hebt hier namelijk een prima woonkamer met separate keuken en je hebt de mogelijkheid om uit te bouwen; de tuin is namelijk nog groot genoeg. Op de verdieping tref je twee slaapkamers, de badkamer en een opkamer naar zolder, waar je praktisch gebruik van kunt maken. Voldoende bergruimte, maar ook een leuke speelzolder. Qua ligging zit je zo op de Ringbanen, heb je diverse mogelijkheden om dichtbij de boodschappen te halen en kijk je op een fijne groenstrook.
Bouwjaar: 1956
Inhoud: circa 230 m³
Woonoppervlakte: circa 62 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²
Verwarming: Cv-ketel, Bosch uit 2002
Energielabel: F
Begane grond:
Entree met garderobe, trapopgang, verdiepte trapkast (met de gas- en elektrameter), de toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. Er liggen plavuizen en de wanden en het plafond zijn gespachteld. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en is afgewerkt met tegels op de vloer en de wanden en heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn hier grotendeels afgewerkt met steenstrips (gesausd) voorzien van houten sierbalken en het plafond is gestuukt.
De keuken heeft een recht opgesteld keukenblok met hierin een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en een wasmachine. Hier ligt dezelfde plavuizen vloer als in de hal. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van structuurverf. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een raam in de zijgevel en geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar zolder. Op de overloop ligt laminaat en zijn de wanden en het plafond gespachteld. Je treft op de verdieping overal paneeldeuren.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is ruim met 10 m². Hier zijn de wanden gestuukt en het plafond voorzien van schuurwerk.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Ook hier zijn de wanden gestuukt en is het plafond geschuurd.
De badkamer is voorzien van een half ronde douchecabine, een wastafelcombinatie met meubel en een hangcloset. De vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting.
De opkamer is een afgesloten ruimte vanaf de overloop met een verhoging en trap naar de zolder. Hier is nu een kastenwand gemaakt en een bergruimte onder de trap.
Zolder:
De zolder bestaat uit een open deel met erachter een afgesloten bergruimte met hierin de opstelling van de cv-ketel. De open ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en houten schrootjes.
Buiten:
De woning heeft een achtertuin op het zuiden met achterin een stenen berging inclusief vliering en elektra. De tuin heeft aan de zijkant een poort naar de Generaal Crerarstraat. De tuin is grotendeels betegeld en heeft twee kleine borders.
