Energiezuinig drie-kamer-appartement met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een zonnig balkon met fraai uitzicht vanaf de bovenste (6e) verdieping van het complex Leyendael. Dit complex heeft een ideale ligging ten opzichte van winkels, uitvalswegen en parken. Naast 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een royaal balkon, is er een badkamer en aparte berg-/wasruimte aanwezig. Op de begane grond van het complex heb je nog een eigen berging.
Bouwjaar: 2004
Inhoud: circa 305 m³
Woonoppervlakte: circa 94 m²
Balkon: circa 13 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2017
Energielabel: A
Appartement:
Het appartement is vanaf de open galerij bereikbaar. Direct links naast de voordeur is de berging gelegen met hierin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast tref je de toiletruimte met een hangcloset en fonteintje. De ruimte is geheel betegeld met een gestuukt plafond. Aan het einde loop je de woonkamer in met om de hoek de keuken, gelegen in een nis. De woonkamer heeft een grote pui aan de voorzijde met toegang tot het balkon. De keuken staat in een hoek opgesteld en is voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een marmeren vloertegel (60 bij 60 cm), zijn de wanden voorzien van spachtelputz en het plafond van stuukwerk.
Vanuit de woonkamer is slaapkamer 1 bereikbaar. Deze kamer is circa 15 m² groot en heeft een airco en een vaste kastenwand met schuifdeuren. Het balkon is vanuit hier bereikbaar en tevens de badkamer.
Slaapkamer 2 ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren.
Beide slaapkamers zijn hetzelfde afgewerkt als de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel en een douchecabine. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. Naast de badkamer tref je nog een kleine bergruimte met hierin de cv-ketel en de WTW-unit.
Balkon:
Op het zuiden gelegen met weids uitzicht over de wijk en voorzien van een groot elektrisch zonnescherm, zit je hier heerlijk.
Algemeen:
Het complex Leyendael bevat 133 woningen, een parkeergarage, parkeerterrein en kantoren. De gezamenlijke entreehal (voor nrs 48 tm 196, het lagere deel van het complex) bevat aan de buitenzijde een bellentableau en de brievenbussen. Binnen in de hal treft men de trapopgang en de liften, maar ook de deur naar de separate bergingen, waarvan 1 berging behoort bij dit appartement. In de parkeerkelder is de eigen parkeerplaats te vinden.
