Bijzonder speelse moderne middenwoning met afsluitbare carport. De woning is netjes onderhouden en goed afgewerkt. Tuin op het zuiden en een ruim dakterras op de eerste verdieping. Achter de woning is een mooi park/speelweide gelegen. Heerlijke ligging nabij veel voorzieningen en uitvalswegen.
Bouwjaar: 2005
Inhoud: circa 300 m³
Woonoppervlakte: circa 95 m²
Perceel: 92 m²
Verwarming: CV-combiketel HR
Energielabel: A
-Verkoop via een projectnotaris
-Alleen verkoop voor eigen bewoning (geen belegging)
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, trapkast, de woonkamer en middels een vaste dichte trap tot de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.
De aan de achterzijde van de woning gelegen ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en is gericht op de achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van de thermostaat. De woonkamer biedt toegang tot de halfopen keuken aan de voorzijde en de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen. De keuken is voorzien van een net keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en inbouwverlichting.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de ouderslaapkamer met dakterras, de badkamer en middels een vaste dichte trap tot de tweede verdieping.
De zeer royale ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17 m². Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is door middel van de grote raampartijen met recht licht te noemen. De slaapkamer geeft toegang het op het zuidwesten gelegen dakterras (circa 17 m²). Het dakterras is voorzien van vlonders.
De nette badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel met spiegel en planchet en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de royale overloop op de tweede verdieping te bereiken, welke uitstekend geschikt is voor een computerhoek. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de was-/bergruimte te bereiken.
De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een oppervlakte van circa 8 m².
De geheel betegelde was-/bergruimte beschikt natuurlijk over de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Verder is deze ruimte voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (AWB HR, 2005) en de mechanische ventilatie unit.
Tuin:
De op het zongunstige zuidwesten gelegen achtertuin is zo goed als geheel betegeld waardoor deze beschikt over een fraai terras waar u lekker van de zon kunt genieten. Tevens is vanuit de achtertuin, de carport en de stenen berging te bereiken. Zowel de carport als de stenen berging zijn voorzien van elektra. De carport is uitgevoerd met een elektrisch te bedienen Sectionaaldeur.
