Een heerlijk ruim hoekhuis, gelegen in een groen, autovrij hofje met voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde en een praktijkruimte met eigen ingang. Leuk detail is de binnen- en buitenhaard, maar ook de open trapopgang is een fraaie eyecatcher. Op de verdieping heb je drie grote slaapkamers, een royale badkamer, een inloopkast en aparte wasruimte. Beneden heb je een grote tuingerichte woonkamer, een fijne keuken met eiland en bar en een prachtige tuin met hierin de praktijkruimte en de berging. Voor wie een garage zou willen, is de berging en praktijkruimte deels eenvoudig terug te brengen tot een garage.
Bouwjaar: 1973
Inhoud: Circa 420 m³
Woonoppervlakte (inclusief 24 m² praktijkruimte): circa 150 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2020
Energielabel: B
Begane grond:
Entree met toiletruimte, meterkast, garderobenis en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De ruimte heeft een tegelvloer, deels betegelde wanden, deels gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte van 7 meter. In het midden van de achtergevel tref je de open haard. Links ervan kun je de tuin in middels openslaande tuindeuren en rechts is een groot raam aanwezig tot aan de grond. Op de begane grond ligt een parketvloer (zwevend gelegd) en zijn de wanden en het plafond gestuukt.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met een in een U opgesteld keukenblok. De koelkast met combimagnetron, de gaskookplaat en afzuigkap tref je aan de muurzijde. De spoelbak zit voor het raam en de vaatwasser zit in het “eiland” gedeelte. Aan de andere zijde van het “eiland” is nog een vriezer aanwezig en kun je heerlijk plaatsnemen op je barkruk. De keuken is uitgevoerd in donkerbruin hoogglans met een dun blad van wit composiet. Tussen de woonkamer en de keuken staat gedeeltelijk een wand waardoor de ruimtes van elkaar gescheiden zijn en het toch een grote open ruimte is. Tegen de wand gaat de trap omhoog.
Verdieping:
De overloop ligt midden in de woning. Aan alle zijden liggen ruimtes. Bij bovenkomst tref je als eerste de wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd en hangt de cv-ketel. Daarnaast is er nog bergruimte. Geheel aan de andere zijde ligt een ruimte welke oorspronkelijk de badkamer was. Deze ruimte is omgebouwd tot inloopkast. Op de gehele verdieping ligt een mozaïek parketvloer. Op de overloop is hier vloerbedekking overheen gelegd. De wanden zijn gestuukt en de plafonds bestaan uit balken met stuukwerk ertussen.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het plantsoen met bomen.
Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen. Beide kamers zijn voorzien van een zonnescherm.
In slaapkamer 3 ligt er vloerbedekking over de parketvloer heen en deze kamer heeft als extra nog een wastafel.
De wanden in alle kamers zijn gestuukt en voorzien van structuurverf.
De riante badkamer is voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, een separate en royale douche met regen- en handdouche, een hangcloset en een wastafelcombinatie met twee wastafels. De ruimte is strak afgewerkt met antracietkleurige tegels op de vloer en gedeeltelijk tegen de wanden, deels gestuukte wande en een geschuurd plafond met inbouwverlichting en mechanische afzuiging. Het oorspronkelijke balkon is bij de badkamer getrokken, waardoor de nog een Frans balkon is overgebleven, bereikbaar vanuit de badkamer.
Praktijkruimte:
De praktijkruimte heeft de voordeur met eigen entree aan de Purcelldreef. De entree is ingericht als wachtruimte en heeft ook een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden en deels gestuukte wanden. De praktijkruimte en de entree zijn voorzien van vloerbedekking en gestuukte wanden. De praktijkruimte heeft een klein keukenblokje met spoelbak en close-in-boiler. Voor het raam hangt een markies.
Buiten:
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het oosten. De tuin is speels ingericht waarbij terras en beplanting elkaar afwisselen. Er is elektra aanwezig en een wateraansluiting (aan de berging). Sfeervol detail is hier de buitenhaard in de gevel.
Achterin de tuin staat de praktijkruimte met ernaast de berging. Ook de berging is voorzien van elektra en verwarming.
