Deze woning heeft potentie! Enige modernisering is gewenst, maar dan krijg je ook een super leuke woning op een fijne plek. Dichtbij het centrum, het groen en de uitvalswegen.
Bouwjaar: 1919
Inhoud: circa 405 m³
Woonoppervlakte: circa 120 m²
Perceeloppervlakte: 156 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2016
Energielabel: F
Begane grond:
De brede hal bevat een smalle kast, met de groepenkast; de trapopgang; de toiletruimte en een trapkast met kelder (stahoogte). In de trapkast tref je de gasmeter en in de kelder de watermeter.
Vanuit de hal loop je de keuken in. Hier vind je een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat (4 -pits) en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je de achtertuin bereiken; de deur is voorzien van een elektrisch rolluik. Zowel in de hal als in de keuken ligt een tegelvloer. De wanden zijn geheel afgetimmerd met hout en een mdf beplating. In de keuken is een deel van de wanden ook betegeld. De plafonds zijn met een beplating afgewerkt.
Via een brede doorgang loop je de woonkamer in. Hier ligt een laminaatvloer, zijn de wanden deels behangen en deels voorzien van steenstrips en bestaat het plafond uit balken met een beplating ertussen. Aan de achterzijde is een rolluik aanwezig en een zonnescherm (beide elektrisch) en voor hangt ook een zonnescherm.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar en een badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers van vinyl. De wanden zijn voorzien van granol op de overloop en in slaapkamer 1; bij slaapkamer 2 zijn ze deels behangen en deels afgetimmerd en in slaapkamer 3 is er behang en een beplating (mdf) gebruikt. Het plafond is overal afgewerkt met een beplating. Slaapkamer 1 is voorzien van een grote, vaste kastenwand en een inbouwkast. Slaapkamer 2 heeft twee inbouwkasten.
De badkamer heeft een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel en de aansluiting en afvoer voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met een tegel op de vloer en tegen de wand; het plafond is afgetimmerd met een beplating.
Zolder:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder en hobbyruimte. Hier kan een mooie 4e slaapkamer gemaakt worden. Op de overloop is een kleine dakkapel aanwezig en hangt de cv-ketel. In de hobbyruimte is een dakvenster aanwezig.
Buiten:
De woning heeft een weelderige voor- en achtertuin voorzien van diverse planten en struiken, boompjes en sierbestrating. Er is een wateraansluiting aanwezig en er staat een stenen berging achterin de tuin, naast de poort welke via de Hyacintstraat is te bereiken.
