Dit is weer een erg leuke woning die je niet wilt missen! Deze eindwoning is zeer energiezuinig door onder andere de 8 zonnepanelen, maar ook vanwege de vloerverwarming met energiezuinige pomp (in 2016 vervangen) en natuurlijk het feit dat de woning in 2010 is gebouwd. Daarnaast is de achterzijde voorzien van rolluiken en een zonnescherm die je via een app kunt bedienen en krijg je o.a. een tuin die ligt op het westen, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad….en meer.
Bouwjaar: 2010
Inhoud: circa 355 m³
Woonoppervlakte: circa 89 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2010 (vloerverwarming geheel)
Energielabel: A
Begane grond:
De ruime entree biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de leefruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een hardstenen fonteintje.
De woonkamer is tuingericht en heeft dan ook dubbele openslaande deuren naar de tuin en een extra deur, waardoor een groot deel van de gevel open kan. In 2018 is er een elektrisch rolluik en zonwering gehangen, met afstandsbediening of via de app. Zowel in de hal als in de woonkamer zijn alle wanden gestuukt en de plafonds gespoten. Dit jaar is alles nog geschilderd. Op de vloer liggen natuurstenen tegels van 60 bij 60 cm (antraciet) met vloerverwarming. De unit hiervan, met energiezuinige pomp, vind je in de ruime trapkast.
De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de eigen voortuin. Het keukenblok staat in L-vorm opgesteld met onder het raam de spoelbak en de vaatwasser (Bosch, 2021). Tegen de zijwand bevindt zich het kookgedeelte met de 4-pits gaskookplaat (AEG, 2023), RVS afzuigkap en de combi-oven. De deurtjes en brede lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de technische ruimte, de toiletruimte en de badkamer. Er ligt laminaat voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De toiletruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met stuukwerk erboven en een gestuukt plafond. De technische ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de was apparatuur en hier hang de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche en een wastafel met onder hangend lademeubel. Hier is tevens de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden en een gespoten plafond.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is maar liefst 17 m² groot. Daarnaast heeft deze ruimte een hoog plafond i.v.m. het schuin oplopende dak. Deze kamer is voorzien van een airconditionings unit die kan verwarmen en kan koelen.
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen beide aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik voor het raam welke met een afstandsbediening of via de app te bedienen zijn.
Alle drie de kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en een gespoten plafond.
Buiten:
Je hebt hier een diepe en zonnige achtertuin op het westen voorzien van een fijn terras aan de gevelzijde, een pad naar de poort en aan weerszijden een gazon van fraai kunstgras (in 2022 gelegd). Achterin de tuin staat een berging welke in 2019 is geplaatst. Er is ook nog een wateraansluiting aanwezig.
De voortuin is ook nog vrij diep, deels overdekt omdat de eerste verdieping doorloopt, en nagenoeg geheel betegeld. Het deel aan de zijkant achter de entree is voorzien van schors.
Een stukje verderop in de straat heb je een groot veld met speeltoestellen en een voetbalveld.
