Leuke eindwoning die nog wat opgeknapt en gemoderniseerd dient te worden. De woning heeft een L-vormige woonkamer, aparte keuken en badkamer op de begane grond en 2 grote slaapkamers op de verdieping. Er is een stadstuin aanwezig met berging en achterom. Dus, ben je op zoek naar een kluswoning die je helemaal naar jou zin kunt maken, komt dan zeker kijken of dit jouw woning kan worden.
Bouwjaar: 1905
Inhoud: circa 305 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²
Perceeloppervlakte: circa 105 m²
Verwarming: gaskachel
Energielabel: G
-Verkoop via een projectnotaris;
-Alleen verkoop voor eigen bewoning (geen belegging).
Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van 4 elektragroepen, een aardlekschakelaar, de gas-, elektra- en watermeter). Er ligt laminaat in de hal.
De woonkamer heeft twee ramen aan de voorzijde en een raam achter. Er is een schouw aanwezig met een aansluiting voor een gaskachel, maar wellicht kun je hier een gasloze woning van maken. Op de vloer ligt vinyl, de wanden zijn deels voorzien van granol en deels van wit gesausd metselwerk. Het plafond bestaat uit houten balken met geperste vezelplaten ertussen. Onder de trap is een kast aanwezig. Vanuit de woonkamer kun je via een portaal naar de tuin.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Hier staat een eenvoudig keukenblok met een spoelbak en een geiser. Er is een gasaansluiting aanwezig voor een kookplaat en een aansluiting met afvoer voor een wasmachine. De vloer is betegeld, de wanden zijn grotendeels betegeld en het plafond is afgetimmerd met houten schrootjes.
Vanuit de keuken kom je in het portaal waar je tevens vanuit de woonkamer in kunt. Het portaal is nagenoeg gelijk afgewerkt als de keuken. Vanuit het portaal is de tuin bereikbaar maar ook de badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douchehoek. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond. Er is afzuiging aanwezig, aangesloten op het lichtnet.
Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en 2 slaapkamers. Op de overloop ligt een laminaatvloer, zijn de wanden voorzien van granol en is er een verlaagd plafond van houten schrootjes aanwezig. Aan de achterzijde is een bergkast gemaakt met een vouwdeur.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn hier behangen en het verlaagde plafond bestaat uit gipsplaten.
Slaapkamer 2 is voorzien van een vinylvloer. Verder heeft deze dezelfde afwerking als de andere slaapkamer.
Buiten:
De achtertuin is bestraat en er staat een berging. Deze is voorzien van elektra. Er is een poort naar de achterom.
