Deze woning zoekt een klusser die de tijd heeft en het groots aan durft te pakken. Misschien wel een gasloze woning van te maken? Hier moet echt nog wel wat gebeuren en het is een grote woning. Maar daarna woon je wel fantastisch: midden in het centrum; 150 m² woonoppervlakte met een behoorlijke stadstuin en fraaie gevel.
Bouwjaar: 1905
Inhoud: circa 510 m³
Woonoppervlakte: circa 150 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Verwarming: gaskachels
Energielabel: G
-Verkoop via een projectnotaris;
-Alleen verkoop voor eigen bewoning (geen belegging).
Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer en een extra kamer. De meterkast hangt in een kast naast de gevel in de woonkamer en de gasmeter tref je in de extra kamer. In de woonkamer, aan de zijde van de doorgang naast de woning, tref je 2 deuren. Een naar de kelder (laag) en een naar een klein portaal met hierin een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
De vloer van de woonkamer en de extra kamer betreft een kale betonvloer. Het plafond in de woonkamer en de entree is afgewerkt met gipsplaten. In de entree ligt nog een authentieke tegelvloer. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Er is ook een fonteintje aanwezig.
De keuken tref je in de aanbouw. Er staat een simpel keukenblok met gasaansluiting voor het koken en er hangt een geiser voor het warme water. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van een lambrisering.
Achter de keuken ligt de bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Vloer en wanden zijn geheel betegeld. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting, kastruimte onder de trapopgang en toegang tot de tuin.
De vloer van de keuken en bijkeuken betreft eveneens een kale betonvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers, een diepe vaste kast en een vlizotrap naar de vliering. De vloer is ook hier onafgewerkt; er liggen hardboard platen. De plafonds zijn voorzien van een betimmering en er hangen paneeldeuren.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft 2 deuren naar de overloop en het dakspant loopt door deze kamer. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft een aparte ruimte met hierin een toilet met wastafel. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering.
Verdieping boven de aanbouw:
Vanuit de tuin zijn er 3 kamers te bereiken middels een trapopgang. De kamers liggen achter elkaar en zijn gescheiden door deuren.
Kamer 1 heeft een open kastruimte boven de trapopgang.
Kamer 2 is voorzien van een gaskachel en kamer 3 grenst aan slaapkamer 1. Voorheen was hier nog een doorgang.
De vloeren zijn ook hier onafgewerkt; houten vloerdelen. Er hangen paneeldeuren en de plafonds in kamer 2 en 3 zijn afgetimmerd.
Buiten:
Middels een onderdoorgang naast de woning vanaf de straatzijde te bereiken achtertuin. Deze is grotendeels betegeld en heeft langs de afscheiding een smalle verhoogde border. Achterin de tuin staat een grote berging.
